Fråga och svar

Angående avgiften:
1. Vad ingår i avgiften? T.ex. Värme, kallvatten, el, kabel-tv, bredband, förråd mm?
I månadsavgiften ingår kallvatten, grundvärme, tvättstuga, källarförråd och
bredband/TV/telefoni via Tele2.

2. Sker någon individuell mätning och debitering, av vad? T.ex. el.
Ja, det är individuell mätning av el, varmvatten och värme utöver grundvärme.
Brunata ansvarar för mätning och debiteringsunderlag till Frubo som hanterar faktura för
månadsavgiften.

3. Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Ja, bostadsrättstillägg för alla lägenheter ingår i avgiften. Föreningen har Bostadsrätternas
fastighetsförsäkring med Folksam som försäkringsgivare.
 

4. Har föreningen några avgiftsförändringar planerade?
Nej, inte för tillfället. (Avgiftshöjning med 4% from januari 2026.)
 

Vid överlåtelse:
1. Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall och hur mycket?
2,5% betalas av förvärvaren.
 

2. Pantsättningsavgift?
1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
 

Information om föreningen:
1. Antal bostadsrätter, hyresrätter och lokaler i föreningen?
Föreningen har 81 lägenheter och 1 lokal (förskola).
 

2. Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta.
 

3. Godkänns juridisk person?
Nej.
 

4. Godkänner föreningen delat ägande? Minsta ägarandel i så fall?
Ja, minsta 10%. ? Vad gäller här?
5. När förvärvade föreningen fastigheten?

Bostadsrättsföreningen Surtsö Kista Gård bildades 2011. Fastigheten uppfördes år 2012-
2013.
 

6. Äger föreningen marken?
Nej.
 

Renoveringar:
1. Kommande renoveringar vi bör känna till?
Nej, inga för närvarande. Fastigheten är ny och inflyttning skedde 2013.
 

2. Nyligen gjorda renoveringar?
Nej, endast mindre underhåll.
 

3. Har föreningen genomfört stambyte?
Nej.
 

Fastigheten:
1. Byggår:
Fastigheten uppfördes år 2012-2013.
 

2. Har nuvarande ägare tillgång till förråd? Om ja – är det med äganderätt eller nyttjanderätt.
Ja, nyttjanderätt till ett källarförråd.
 

3. Vänligen ange samtliga utrymmen som är upplåtna med bostadsrätt (utrymmen som ingår
i upplåtelsen). Exempelvis mark, terrass, balkong, förråd osv.
Markupplåtelse
Lägenheten har antingen balkong eller uteplats och ett källarförråd.
Garage och innergård delas med grannföreningen Brf Odde.
 

4. Uppvärmning:
Fjärrvärme.
 

5. Vilken typ av ventilation:
FTX-ventilation (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
Lägenheterna är utrustade med recirkulerande köksfläkt med kolfilter. Medlem ska byta
kolfiltret cirka var sjätte månad.
 

6. Finns det hiss:
Ja
 

7. Gemensamma utrymmen:
Cykelrum, rum för barnvagn/rullator, garage, tvättstuga, grovsoprum (öppet 1 g/mån) och
innergård.
 

8. Utförs trappstädning av städfirma?
Ja.

9. Om det finns en uteplats till bostaden – upplåts den med nyttjanderätt eller äganderätt.
Nyttjanderätt.
 

TV/Bredband:
1. Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem? Om det ingår, vilket
paket/hastighet ingår? Vilka leverantörer kan man använda sig utav?
Föreningen har avtal med Tele2 för bredband, tv och fast telefoni. Teckna avtal och anslut
till föreningens gruppavtal: "Hastighet 1000". (1000Mbps)
 

Parkering:
 

1. Hur många parkerings- eller garageplatser har föreningen?
51 parkeringsplatser, varav 8 st laddplatser och 4 MC-platser i ett underbyggt garage (som
föreningen äger tillsammans med grannföreningen). 13 parkeringsplatser utomhus.
 

2. I så fall – vad kostar dessa?
Parkeringsplats i garage:
• Bil: 650 kr/mån
• Bil och MC: 800 kr/mån
• MC: 300 kr/mån
• Laddplats för elbil: 850 kr/mån + elförbrukning (2 kr/kWh) som betalas direkt till ChargeNode.
Parkeringsplats utomhus på Surtsögatan (platser 7-19):
• Bil: 400 kr/mån
 

3. Hur lång kötid är det till platserna?
Kötid varierar. Vid godkänt medlemskap i föreningen kan medlem ansöka om/ställa sig i kö
för parkeringsplats.
 

Övrigt:
1. Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?
Brf Surtsö Kista Gård
c/o FRUBO AB
Apotekaregatan 7
582 27 Linköping